반응형 인플레이션2 부동산 투자이야기(7)_ 재개발 사업에 투자 해도 될까? (구성남) 안녕하세요. 부동산 가치 투자자를 지향하는 이로움입니다. 이번 글을 제가 최신에 고민 중인 재개발 사업에 대해 이야기해보려고 합니다. 낡은 건물을 부시고 새롭고 좋은 주택으로 돌려받는 사업을 우리나라에서는 '재건축/재개발' 이라고 표현합니다. 쉽게는 아파트를 부시고 새로운 아파트로 돌려받을 때, 재건축도로 등 기반시설을 포함하여 그 일대를 새로운 아파트로 조성하면 재개발이라고 말합니다. - 1. 재건축 사업의 사업성재건축의 경우 기존 아파트의 용적률을 보면 사업성을 볼 수 있습니다. 주거지역의 용적률은 200 ~ 250% 이하이기 때문에, 기존 아파트의 용적률이 300% 이상 혹은 그 가까이라고 하면 (용적률 인센티브 없이는) 더 높이 지을 수 없기에 조합원이 새로운 아파트를 지을 때 필요한 공사비.. 2024. 11. 4. 부동산 투자이야기(3)_월급은 인플레이션을 이길 수 없습니다. 안녕하세요. N잡러 로움입니다. 저 역시 월급은 적다고 불평만 하고, 어떻게 돈을 모아야 할지, 어떤 투자를 해야 할지 막막하기만 한 투자유목민이었습니다. (실제로 월급이 작긴 합니다. ) 1. 로움을 소개합니다.현재는 N개의 일을 하고 있고, 세상이 조금은 이로워지길 바라는 마음으로 이로움의 로움을 별명이자 스튜디오의 이름으로 지었습니다. 개인적으로 "로움"이라는 단어를 참 좋아합니다. 1) 부동산 & 주식 가치투자자 2) 부업으로 자연광 촬영스튜디오 : 스튜디오로움 운영 중 3) 본업은 건축관련 직장인 ( 전공 건축 관련) N잡에 대해, 요즘은 한 가지에 온전히 집중하지 못하고 공사다망한 이미지로 보이기도 하는 듯 보입니다. 그럼에도 N잡러라고 저를 소개하는 이유는, 제가 욕심이 많아서입니다. 하고 .. 2024. 10. 17. 이전 1 다음
