반응형 재개발1 부동산 투자이야기(7)_ 재개발 사업에 투자 해도 될까? (구성남) 안녕하세요. 부동산 가치 투자자를 지향하는 이로움입니다. 이번 글을 제가 최신에 고민 중인 재개발 사업에 대해 이야기해보려고 합니다. 낡은 건물을 부시고 새롭고 좋은 주택으로 돌려받는 사업을 우리나라에서는 '재건축/재개발' 이라고 표현합니다. 쉽게는 아파트를 부시고 새로운 아파트로 돌려받을 때, 재건축도로 등 기반시설을 포함하여 그 일대를 새로운 아파트로 조성하면 재개발이라고 말합니다. - 1. 재건축 사업의 사업성재건축의 경우 기존 아파트의 용적률을 보면 사업성을 볼 수 있습니다. 주거지역의 용적률은 200 ~ 250% 이하이기 때문에, 기존 아파트의 용적률이 300% 이상 혹은 그 가까이라고 하면 (용적률 인센티브 없이는) 더 높이 지을 수 없기에 조합원이 새로운 아파트를 지을 때 필요한 공사비.. 2024. 11. 4. 이전 1 다음
