안녕하세요.
개인 사정으로 제가 운영중인 스튜디오를 양도하고자 이 글을 씁니다.
저 역시 양도받아 2년 넘게 운영했고,
부업으로 스튜디오를 운영하고 있었습니다.
이사를 가야하는 사정이 생겨 부업으로 운영 중이던 스튜디오를 양도하게 되었습니다.
정말 애정하는 공간인데 급한 사정이라 이번달에 양도하는 경우에만 인하하고자 합니다.
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1. 매물 정보
위치 : 서울시 관악구 신림동
규모 : 전용면적 187.56 ㎡, 3층 + 옥상도 사용중입니다.
보증금 2천만원 , 월세 150만원 + 관리비 20만원
시설권리금 : 2200만원 ( 현재 운영중인 스튜디오 내부 가구 및 물품 전부 포함)
기존 양도당시 3200만원 권리금 주고 양도받았으며, 그 이후에 창고에 씽크대 공사, 일부 방 인테리어 추가, 냉장고, 전자레인지, 포맥스 조명 , 커튼, 이불 등 추가 구비해서 운영 중입니다. 60평의 인테리어 비용은 6천이상입니다
천정고 : 약 2.4m (천장 뜯으면 더 높아집니다)
주차 2대,
엘리베이터 없습니다.
2. 매물 사진
( 60평을 3가지 룸으로 나눠서 운영중이며, 옥상도 대관하고 있습니다)
- 도면
전체 공간을 가벽을 세워 3가지의 룸으로 구분해두었고,
301호와 303호 사이는 유리창으로 되어 두 공간을 색다르게 활용할 수 있습니다.
(네트워킹 파티 등 모임 공간에서 색다른 이벤트로 활용 많이 합니다.)
- 채광 미친 방 (12시정도부터 해질때까지 채광이 계속 들어옵니다)
- 아늑한 침대방
- 미드센츄리 모던 컨셉의 방 (오전 9시, 10시 ~ 오후2시까지 해가 잘들어옵니다 )
공간사업이라는게 운영하기 나름이고,
매출은 꾸준히 300만원이상 나옵니다.
시설에 대한 권리금이며,
공간이 커서 영상촬영,
자연광이 정말 잘들기 때문에 제품 촬영 예약 많이 들어옵니다.
정말 양도 받으실 의향 있으신 분들만
be_1_@naver.com
으로 연락부탁드립니다.